Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem luxuriösen Penthouse, das keine Wünsche offen lässt.
Dieses exklusives Domizil mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern erstreckt sich über ca. 170 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, sodass die Wohnung in einem neuwertigen Zustand ist und mit einer gehobenen Ausstattung überzeugt. Der Komfort beginnt bereits bei der Ankunft: Eine Tiefgarage mit Aufzugzugang führt Sie bequem direkt in die Wohnung. Zusätzlich bietet das Penthouse einen praktischen Keller und einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Barrierefrei gestaltet, ist diese Immobilie für alle Lebensphasen geeignet. Die hochwertige Einbauküche lässt keine kulinarischen Wünsche offen und der einladende Wintergarten bietet einen perfekten Ort zur Entspannung. Der Wintergarten, der von Morgens bis Nachmittags Sonne tankt, ist nicht das einzige Highlight. Die Terrasse zum Innenhof lädt zu entspannten Sonnenuntergängen, mit Blick auf die Ruhr, ein.
Dieses Penthouse ist eine Investition in Luxus und Komfort.
Objektdaten
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Objektnummer
WE-DW-123
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Objektart
Penthouse Wohnung
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Ort
Mülheim an der Ruhr
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Baujahr
2015
-
Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2023
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Etage
4
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
Flächen
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Wohnfläche
ca. 170,68 m²
Preise
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Kaltmiete
2.000 €
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Nebenkosten
430 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergiebedarf
52,20kWh / (m²*a)
A+
A
B
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0
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Endenergiebedarf
52,20kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Zwei Moderne Badezimmer
- Einbauküche
- Wintergarten mit Heizstrahlern
- Zwei Dachterrassen
- Aufzug bis in die Wohnung
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Wessel Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustand. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
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