Das Objekt
Willkommen in dieser geschmackvollen Etagenwohnung im ersten Obergeschoss, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung überzeugt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98,92 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt.
Dank der Renovierung im Jahr 2026 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohnbereichen eine warme und einladende Atmosphäre, während praktische Fliesenbereiche in den funktionalen Räumen für Langlebigkeit und einfache Pflege sorgen.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und bietet damit eine besonders effiziente und komfortable Wärmeversorgung das ganze Jahr über.
Zum Objekt gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag spürbar erleichtert. Ein Außenstellplatz steht Ihnen für 50 € monatlich zur Verfügung und sorgt dafür, dass Sie Ihr Fahrzeug stets sicher und bequem in unmittelbarer Nähe abstellen können.
Diese attraktive Wohnung in Mülheim an der Ruhr verbindet modernen Wohnkomfort mit praktischer Alltagstauglichkeit und bietet eine ideale Grundlage für ein angenehmes Zuhause.
Objektdaten
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Objektnummer
WE-DW-117
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Mülheim an der Ruhr
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Baujahr
1952
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Letzte Modernisierung
2026
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 98,92 m²
Preise
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Kaltmiete
825 €
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Nebenkosten
250 €
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Wessel Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustand. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
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