Das Objekt
Diese geräumige Hochparterrewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC, bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Familien oder alle eignet, die viel Platz zu schätzen wissen.
Da die Wohnung renovierungsbedürftig ist, haben Sie die kreative Freiheit, sie vollständig nach Ihrem Geschmack und Ihren Wünschen zu modernisieren und aufzuwerten. Die vorhandene Einbauküche bildet dabei eine praktische Grundlage für Ihre Planungen.
Besondere Highlights dieser Immobilie sind der eigene Pool sowie eine Sauna, die nach einer Auffrischung zu wahren Wohlfühloasen werden und Ihnen ein echtes Freizeitgefühl direkt zu Hause bieten. Für ausreichend Stauraum und Komfort sorgen eine Garage, ein Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum.
Nutzen Sie diese Chance, eine Wohnung mit außergewöhnlichem Potenzial zu erwerben und sie in Ihr persönliches Traumzuhause zu verwandeln.
Objektdaten
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Objektnummer
WE-DW-110
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Mülheim an der Ruhr
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Baujahr
1971
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 115 m²
Preise
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Kaltmiete
1.000 €
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Nebenkosten
660 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
158 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
158 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Wessel Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustand. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
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