Das Objekt
Diese grosszügige Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 200 m² und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause auf gehobenem Niveau. Die insgesamt vier Zimmer sind durchdacht aufgeteilt und schaffen eine harmonische Verbindung aus Wohnen und Rückzug.
Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der stimmungsvolle Kamin in den Wohnbereichen für wohlige Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen natürlichen Rückzugsort bietet. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und rundet das Wohnangebot ideal ab.
Die Böden sind je nach Bereich mit Parkett, Fliesen oder Teppichboden ausgestattet und sorgen so für eine angenehme Wohnatmosphäre in jedem Raum. Ein separates Gäste-WC gewährleistet zusätzlichen Komfort für Besucher.
Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, eine Garage sowie ein Aussenstellplatz, sodass Ihre Fahrzeuge jederzeit sicher und bequem untergebracht sind.
Diese Wohnung vereint grosszügiges Wohnen, praktische Ausstattung und ein einladendes Aussenambiente zu einem stimmigen Gesamtpaket.
Objektdaten
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Objektnummer
WE-DW-132
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Duisburg
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Baujahr
1924
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 200 m²
Preise
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Kaltmiete
1.850 €
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Nebenkosten
600 €
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Ausstattung
- Wintergarten
- Garten
- Einbauküche
- Kamin
Grundrisse
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Wessel Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustand. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
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