Das Objekt
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung! Die gepflegte und zuletzt im Jahr 2020 umfassend modernisierte Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 77 m² ein komfortables Zuhause mit drei Zimmern, die sich flexibel als Wohn-, Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das moderne Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung überzeugt. Dank der charakteristischen Dachschrägen versprüht die Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre und schafft ein gemütliches Raumgefühl, das zum Wohlfühlen einlädt.
Besonders hervorzuheben ist die umweltbewusste Heizanlage auf Holzpelletbasis, die über eine Zentralheizung für angenehme Wärme sorgt und dabei ressourcenschonend und kosteneffizient arbeitet. Ein praktischer Kellerersatzraum auf der Etage bietet Möglichkeiten zum Abstellen von alltäglichen Dingen. Ein Platz für die Waschmaschine ist im Keller vorgesehen und für das Abstellen der Fahrräder dient der Fahrradschuppen im Garten. Hier ist ein gemeinschaftlicher Gartenanteil ebenfalls zum Verweilen für die Hausgemeinschaft geboten.
Die Wohnung richtet sich an alle, die stilvolles und nachhaltiges Wohnen in einer lebendigen Stadt schätzen. Mülheim an der Ruhr punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Objektdaten
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Objektnummer
WE-DW-114
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Objektart
Wohnung
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Ort
Mülheim an der Ruhr
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Baujahr
1968
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2020
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Verfügbar ab
01.09.2026
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 77 m²
Preise
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Kaltmiete
835 €
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Nebenkosten
170 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Endenergiebedarf
275,30kWh / (m²*a)
A+
A
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Endenergiebedarf
275,30kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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