Das Objekt
Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte, die Ihnen viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und einem einladenden Grundstück von ca. 227 m² ist dies der ideale Ort für Familien oder Paare, die Wert auf ein Zuhause mit Freiraum legen.
Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, die optimalen Rückzugsort bieten. Das Badezimmer befindet sich derzeit noch mit der Küche in einem Raum. Entweder wird dies abgetrennt oder Sie haben die Möglichkeit für ein großzügiges Bad. Der Wohnbereich lädt dazu ein, gemütliche Abende zu verbringen und mit Familie und Freunden schöne Stunden zu genießen.
Garten & Außenbereich:
Die Gartenfläche von ca. 88 m² ist perfekt geeignet, um im Freien zu entspannen oder gärtnerische Projekte zu realisieren. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und eine grüne Oase schaffen.
Ausstattung:
Die Doppelhaushälfte benötigt eine Sanierung und bietet somit die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen.
Fühlen Sie sich eingeladen, diese Doppelhaushälfte zu einem Ort zu machen, an dem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Objektdaten
-
Objektnummer
WE-DW-30
-
Objektart
Doppelhaushälfte
-
Ort
Mülheim an der Ruhr
-
Baujahr
1910
-
Letzte Modernisierung
2000
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 227 m²
-
Wohnfläche
ca. 95 m²
-
Terrassenfläche
ca. 15 m²
-
Gartenfläche
ca. 88 m²
Preise
-
Kaufpreis
190.000 €
-
Außenprovision
3,57%
-
Provisionshinweis
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wessel Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
G
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
239kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
239kWh / (m²*a)
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
-
Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
-
Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.
-
Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen