Das Objekt
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Mülheim an der Ruhr! Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 119 m² und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sich ideal für Familien oder Paare eignet.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die ausreichend Raum für individuelle Gestaltungen bieten.
Die stilvolle Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend sind. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein und bieten Ihnen einen herrlichen Blick auf die Ruhr – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zur Wohnung gehören zudem eine Garage und ein Keller, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die gepflegte Wohnanlage erstreckt sich über 3 Etagen und verspricht ein angenehmes Wohngefühl in einer netten Nachbarschaft.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese attraktive Erdgeschosswohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Objektdaten
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Objektnummer
WE-DW-19
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Mülheim an der Ruhr
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Baujahr
1974
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2015
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 119 m²
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Terrassenfläche
ca. 20 m²
Preise
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Kaufpreis
415.000 €
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Außenprovision
3,57%
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Provisionshinweis
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wessel Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
81kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
81kWh / (m²*a)
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Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
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Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.
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Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Ausstattung
- 2 Balkone
- Gedämmte Fassade und hochwertige Fenster
- Angenehme Hausgemeinschaft
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Wessel Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustand. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
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