Das Objekt
Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung zum Kauf, die Komfort und Eleganz vereint.
Mit 4 Zimmern, davon 3 geräumigen Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet diese Immobilie auf ca. 189 m² viel Platz für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum schätzen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über 2 Etagen. Sie präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Böden sind mit stilvollem Parkett und Fliesen ausgelegt, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Ein besonderes Highlight ist der private Aufzug innerhalb der Wohnung, der einen bequemen Zugang zu beiden Etagen ermöglicht. Zur Immobilie gehört eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Im Untergeschoss finden Sie einen praktischen Kellerraum für zusätzliche Stauraumoptionen.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet eine gute Grundlage für Ihre kulinarischen Abenteuer. Entspannung pur verspricht der hauseigene Pool, während die Sauna nach einem langen Tag für absolutes Wohlbehagen sorgt.
Die Lage im Stadtteil Holthausen Menden, überzeugt durch ihre ruhige und doch stadtnahe Umgebung. Hier genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Stadtviertels mit gleichzeitiger Nähe zu grünen Erholungsgebieten und Ruhrblick.
Diese Maisonette-Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
Objektdaten
-
Objektnummer
WE-DW-83
-
Objektart
Maisonette Wohnung
-
Ort
Mülheim an der Ruhr
-
Baujahr
1973
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 189 m²
Preise
-
Kaufpreis
495.000 €
-
Außenprovision
3,57%
-
Provisionshinweis
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wessel Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
G
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
233.9 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
233.9 kWh / (m²*a)
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
-
Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
-
Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.
-
Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Wessel Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustand. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen