Das Objekt
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 145 m² Wohnfläche großzügiges Raum- und Wohnkomfort für die ganze Familie. Das Haus verfügt über vier helle Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, und schafft so optimale Voraussetzungen für individuelle Wohnbedürfnisse.
Das moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Die vollständig ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und gemeinsamen Genießen ein und macht den Einzug besonders unkompliziert.
Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und schafft wertvolle Möglichkeiten für Lagerung, Hobbyraum oder Hauswirtschaft. Der eigene Garten lädt in den warmen Monaten zum Entspannen, Spielen und Grillen ein und macht dieses Haus zu einem echten Rückzugsort.
Objektdaten
-
Objektnummer
WE-DW-96
-
Objektart
Doppelhaushälfte
-
Ort
Mülheim an der Ruhr
-
Baujahr
1983
-
Letzte Modernisierung
2020
-
Verfügbar ab
01.07.2026
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 239 m²
-
Wohnfläche
ca. 145 m²
Preise
-
Kaltmiete
1.800 €
-
Nebenkosten
220 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
150,80kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
150,80kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Einbauküche
- Garten
- Großzügiger Kellerbereich
- Außenstellplatz
Grundrisse
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Wessel Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustand. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen