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Das Objekt

Gemütliche Dachgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr zu vermieten!

Die ca. 80,67 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.

Ein Kellerabstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird über eine moderne Klimaanlage beheizt und bietet somit angenehme Temperaturen in den Sommer- und Wintermonaten.

Für weitere Fahrzeuge steht ein Stellplatz zur Verfügung, der für 50 € pro Monat angemietet werden kann.

Liegenschaft

- Dachgeschosswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
- Ruhige Wohngegend in Mülheim an der Ruhr
- Ca. 80,67 m² Wohnfläche
- Helles Wohnzimmer
- Geräumiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Büro
- Separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Kellerabstellraum
- Moderne Klimaanlage
- Stellplatz für 50 € pro Monat

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Mülheim an der Ruhr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nahegelegene Ruhrpromenade lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Die Anbindung an die Autobahn A40 ist ebenfalls sehr gut.

Fazit

Eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Mülheim an der Ruhr. Die moderne Klimaanlage und der optionale Stellplatz sind zusätzliche Pluspunkte dieser Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!

Objektdaten

  • Objektnummer

    2659727

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Mülheim an der Ruhr

  • Verfügbar ab

    01.01.2025

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 80,67 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 6 m²

Preise

  • Kaltmiete

    850 €

  • Nebenkosten

    250 €

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Saarn in Mülheim an der Ruhr. Saarn ist einer der ältesten Stadtteile von Mülheim und ist für seine ruhige und grüne Lage bekannt. Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage, von der aus die Innenstadt von Mülheim in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.

Die Infrastruktur in Saarn ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und ärztliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.

Für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet der Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel den Saarner Ruderclub oder den Golfclub Raffelberg. Auch der nahegelegene Baldeneysee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegenen Bushaltestellen und den S-Bahnhof Saarn gegeben. Die Autobahn A40 ist ebenfalls in wenige Autominuten zu erreichen.

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