Das Objekt
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen Objekt mit Potenzial sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 84,61 m² präsentiert sich diese Immobilie in Mülheim an der Ruhr als ein Diamant im Rohzustand, der nur darauf wartet, von Ihnen zum Strahlen gebracht zu werden.
Die Wohnung verfügt über:
- 3 geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten
- 1 Badezimmer, das mit etwas Liebe und Handwerkskunst in eine moderne Wohlfühloase verwandelt werden kann
- Einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet
- Eine Terrasse, mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten
- Denkmalschutz, der nicht nur Charakter und Geschichte bewahrt, sondern auch bestimmte steuerliche Vorteile mit sich bringen kann
Die letzte Modernisierung erfolgte ca. 1980, was bedeutet, dass die Wohnung zwar renovierungsbedürftig ist, aber gleichzeitig eine großartige Leinwand für Ihre kreativen Ideen bietet. Die Zentralheizung mit Gas versorgt die Wohnung effizient mit Wärme und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die handwerklich geschickt sind oder Freude daran haben, eine Wohnung nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, um in einer geschichtsträchtigen Immobilie Ihren ganz persönlichen Stil zu verwirklichen und sich Ihren Traum von einem individuellen Zuhause zu erfüllen.
Objektdaten
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Objektnummer
WE-DW-61
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Objektart
Wohnung
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Ort
Mülheim an der Ruhr
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Baujahr
1912
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Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
1980
Zimmer
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Zimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 84,61 m²
Preise
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Kaufpreis
179.000 €
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Außenprovision
2,97
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Provisionshinweis
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wessel Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,97 % inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
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Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.
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Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Wessel Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustand. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
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